Desarrollos

FIDEICOMISO LEKAROZ I

Edificio de oficinas de última generación y altas prestaciones. Se compone de 7 pisos de oficinas de plantas libres de 150 m2 de uso exclusivo. Cada planta tiene dos baños y office. Cuenta además con espacios de estacionamiento distribuidos en 3 plantas. La «inteligencia» del edificio está dada por: grupo electrógeno automático, circuito CC TV en ingreso-palieres-ascensores-cocheras, sistema de incendio, sistema de alarmas, control de accesos, telefonía interna entre oficinas y planta baja, manejo de luces en áreas comunes, etc.

Resumen

SUBSUELO 2: Espacio de estacionamiento para 9 vehículos.

SUBSUELO 1 : Espacio de estacionamiento para 9 vehículos.

PB: ingreso, bunker seguridad, acceso a estacionamiento, local comercial (baño y kitchenette), estar, espacio de estacionamiento (para 5 vehículos).

 

 

FIDEICOMISO SAN IRINEO

Cercano al edificio emblemático, uno de los paradigmas modernos “El hogar obrero” de W. Acosta y F. Beretervide; en el pasaje San Irineo, entre calle Rosario y Guayaquil, nos encontramos con un barrio consolidado; edificios altos y de categoría, una arboleda añeja y bella, y un edificio antiguo: el ex colegio Santa Rosa que da carácter e identidad al barrio Caballito.

La propuesta se basa en diseñar un edificio de perímetro libre alargado, acorde a la geometría del terreno y sensible a las preexistencias urbanas revalorizando lo positivo y proponiendo nuevas situaciones positivas, neutralizando situaciones negativas actuales. El nuevo edificio, compuesto por viviendas de diferentes ambientes (uno, dos, tres y cuatro) comercios y otros programas de escala barrial en planta baja, estacionamientos en el subsuelo y el ex colegio refuncionalizado, buscan evitar el “zoning”, intentando mantener el espíritu de “barrio”, tan importante y vital en nuestras ciudades. La propuesta se basa en nuevos espacios urbanos y nuevas maneras de habitar en propiedad horizontal, acorde a los cambios y situación económica actual, manteniendo el espíritu y la buena escala barrial.